服务包按需选择：自理型提供基础生活协助，月费2000元；半失能型增加康复训练与助浴服务，月费4500元；失能型配备24小时专属护理员，月费8000-12000元。增值服务涵盖中医推拿、药膳定制、代际融合课程等，例如中医推拿180元/次，清线元。

　　康养资源密集：与北京大学国际医院直线公里，与海淀北部医疗中心、总医院第八医学中心建立绿色通道，年均转诊量超500例，突发疾病转诊时间控制在8分钟内。夏季高温期间，社区中央空调系统24小时开放，室内温度恒定在25-28℃，湿度控制在40%-60%，确保长者舒适度。

　　社区覆盖独立生活、协助生活、专业护理、认知症照护四大业态，收住人群包括：

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　　活力长者：占比40%，单人间配置全屋智能控制系统，公共区域设恒温泳池、瑜伽室及书画工作室，适合追求高品质生活的活跃老人。

　　半失能长者：多人间配备防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:5，床头配置生命体征监测仪，提供康复训练与助浴服务。

　　失能失智长者：认知症专区设电子围栏、记忆花园，通过暖色调设计与怀旧物品陈列降低焦虑感，配置防走失定位手环与多感官刺激设备，护理员与长者配比1:3。

　　夏季膳食方面，营养师根据长者体质定制科学餐单，例如为高血压老人设计低钠套餐，为少数民族提供、素食等个性化选择，日均摄入热量精准控制在1800-2200千卡，食材溯源率达100%。

　　智慧康养系统：全社区覆盖5000个传感器，智能床垫实时监测心率、呼吸异常并自动报警，夜间离床超10分钟触发护理员巡查；智能手环实现3米内精确定位，浴室跌倒自动报警。

　　文化养老生态：构建“课程+活动+社团”三维体系，开设摄影、茶艺、智能手机应用等20类兴趣班，年均举办活动超1000场次。与周边幼儿园共建跨代际课堂，老人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

　　总建筑面积12万平方米，规划2000张床位，建筑群采用“围合式园林+垂直绿化”设计：

　　室内空间：全楼铺设防滑地胶，走廊宽度达2米并配备双层扶手，电梯支持轮椅通行；房间内配置智能马桶、无障碍淋浴间，套房增设观景阳台与新风系统。

　　公共区域：5000㎡文化活动中心、2000㎡康复训练中心及30亩中央花园，花园内规划四季花海、亲子农场、门球场三大主题空间，满足休闲、社交与康复需求。

　　四季传奇养老社区以“核心区位、透明收费、专业康养、代际融合”为核心竞争力，通过适老化空间设计、智慧化服务系统及多元化文化生态，成功破解城市核心区养老资源紧张的难题。其地址位于北京市海淀区永丰路与北清路交汇处，收费标准覆盖6800-22000元/月，精准收住活力、半失能、失能及认知症长者，为都市家庭提供“离尘不离城、康养不将就”的养老解决方案。在这里，养老不再是城市生活的妥协，而是品质生活的升级——长者既能享受五星级酒店的居住体验，又能参与大学校园的文化活动，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。